Боря, опять мухи и котлеты... Капремонт делается при переходе в ОСМД, а дальше никто никому ничего не дает.

А платим мы и за дворника, и за тех "парней", что в кабинетах сидят. Не завидуйте. Я попытался добиться оплаты только дворника... Круговая порука - исполком, суды, законы и т.д..

Для умников типа слесаря и szlahta, и для людей, которым просто интересно знать:
Статья 24 Закона Украины «Об ОСМД» называется «Участь колишнього власника багатоквартирного будинку в обслуговуванні і ремонті неподільного та загального майна житлового комплексу»

Т.е. капитальный ремонт посвящается не тем смельчакам, которые решили создать ОСМД, а тем людям, которые стали новыми собственниками. И становились они собственниками начиная с 1992 г. Надеюсь, все уже понимают, что создание ОСМД не влечет изменения права собственности.


С момента приватизации предыдущий собственник должен был новому. Вот тогда нужно было и требовать.
См. ст.10 п7 ЗУ «О приватизации государственного жилищного фонда»: Колишні власники (їх правонаступники), які володіли багатоквартирними будинками до моменту приватизації, зобов'язані брати участь у фінансуванні їх ремонту та сприяти організації його проведення у порядку, що визначається Кабінетом Міністрів України».
Поскольку данные обязательства выполнены не были, о них просто напомнили в ЗУ «Об ОСМД».
См. ст 24 Колишній власник, на балансі якого перебував багатоквартирний будинок до передачі на баланс об'єднанню, бере участь в організації та фінансуванні першого після передачі на баланс капітального ремонту будинку відповідно до законодавства.

Если предыдущий собственник делал ремонт Вашей крыши после 1992 г., то при создании ОСМД уже и не надейтесь. А если хотите, чтобы все-таки поменяли крышу за бюджетные деньги города, то давайте менять и всему частному сектору!

Что касается ремонтов в квартирах. Постановою КМУ № 572 утвержден «Порядок участі в організації та фінансуванні ремонту приватизованих житлових будинків їх колишніх власників».
См. п. 7 «До переліку робіт включаються роботи, спрямовані на підвищення рівня благоустрою, встановлення технічного обладнання, якого не вистачає, поліпшення експлуатаційних показників будинку»
См. П. 8 «До складу робіт, що виконуються при здійсненні першого ремонту не включаються роботи, пов’язані з ремонтом квартир, виконання яких входить в обов’язки власників і наймачів квартир».

Так что, слесарь и szlata , получили Вы свой ремонт в квартире после приватизации? Или Токарь Вам тогда помешал?


По поводу этой глупости вскоре напишу статью, чтоб не занимать чужую тему. Там и посмотрим на ваши аргументы.

Руоводитель ОСББ или если такового нет выбирается домовой комитет. И не нужно отдельно взятой квартире добиваться оплати только дворника, ежемесячно названными выше лицами готовится акт выполненых рабрт.

Дальше, я имел в виду не капремонт при переходе в ОСМБ, а текущие ремонты, да в принципе и выход в ОСМБ тоже.
Почему одним бесплатные квартиры и их ремонты, а владельцы частных домов все делают сами и живут досих пор с грунтовыми дорогами?

Если Вы имели в виду текущие ремонты, то они входят в состав квартирных взносов и оплачиваются собственниками ежемесячно. Оплачивайте и Вы, и тогда будут Вам текущие ремонты.

alenanik,
Не надо вам умничать. И мы читали, и мы боролись.Перечислите, коль вы всезнайка , дома, так, навскидку в которых проводились ремонты, ну хотя бы кровель до 92 года.Ну , смелее.Люди стали собственниками и при переходе в ОСББ вправе потребовать от городской власти капитального ремонта.Вот только воз и ныне там.Закон принять приняли, а рычаги его впровадження , сказать мягче, несовершенны.

Очень часто бывает так, люди за свои деньги не входящие в кварплату производят разные работы по ремонту своих домов а обслуживающие компании списывают деньги за яко бы ими произведенные те же работы. Такая практика имеет место в нашей жизни очень часто

Чаушеску,Каддафи,Тимошенко тоже смеялись.Так что,господин страус,интересуйтесь историей

Cofi,
Я совсем не "кабаен",скорее наоборот.

Статистика создания Обществ Совладельцев Многоквартирных Домов ( ОСМД ), передача домов на баланс созданных обществ и последующий ремонт этих домов такова:
• В 2009 году создано 46 обществ, профинансировано ремонт 20 домов на сумму 2,4 млн. грн.
• В 2010 году создано 49 обществ, профинансировано ремонт 28 домов на сумму 4 млн. грн.
• В 2011 году создано 56 обществ, профинансировано ремонт 30 домов на сумму 5 млн. грн.
• В 2012 году создано 17 обществ, профинансировано ремонт 10 домов на сумму 1,01 млн. грн.
Программа создания ОСМД полностью сворачивается (основная причина, это уменьшение площадей для обслуживания в домах коммунальной собственности не выгодно для ЧП Оселя , Коммунальщик, Комфорт снижается денежные поступления ). Люди принявшие на свой баланс дома – обмануты, капитальный ремонт домов не проводится, остались наедине с проблемой. Очень показателен 2012 год, первоначально запланировано было на ремонт ОСМД 4,703 млн. грн., к концу финансового года 3,7 млн. грн. переброшено на финансирование других мероприятий. Жители многоэтажных домов ОСМД составляют треть всех жителей многоэтажек.

Боря,а вы когда нибудь пытались организовать 70 человек на такой " подвиг"???? Легче действительно создать ОСМД с толковым руководителем.

Мадам Алена - вот только не надо всех считать за дураков.Бывший хозяин всего жилья это государство.В ЖКХ, как и в природе ничто беследно не исчезает.

Поддерживаю каждое написанное слово

Судя по вашим коментам выше,разговаривать с вами не о чём! Ни на что другое, как обосрать Токаря вы не способны.По вашему при Старуне было всё ок. И это ВАС(лично вас ) устраивало. Вы просто обиженный нынешней властью слесарь!Хотя раньше занимали пост у кормушки. ИМХО. Дискутировать с вами не считаю нужным.

Вы закон о приватизации жилья читали??? Там по поводу этого интересные вещи написаны.


100% правда. Программа президента под угрозой из за не правильного подхода к ней местной власти. А именно проходимца мэра. Где это видано,обслуживающие организации все с клана токаря. ЖИРУЮТ. Но Ьог не спит. За всё заплатят уроды

Я сегодня спецом поинтересовался у правления дома сколько у нас наших денег( на текущие ремонты) за год скопилось... 10,5 тыс грн Решили экономное освещение сделать и вставить окна где прохудились. Если бы кап ремонт прошол в этом году,сделали бы ремонт в подьездах. А так....... Ждём

Повезло вам с управдомом. Я так понял - это Тихенко. Читал его статью в Репортере. Читаешь и видишь, что человек разбирается в проблеме.А вообще ОСМД это лотерея - кому как повезет.
У нас в управдомы в основном идут внуки и внучки Остапа Бендера( по стопам "деда").
А законы я читал. Все они "хитрые" и кое в чем не взаимосвязаны. А если учесть, что на местах их к тому же не исполняют, плюс "голодные управдомы"- то маэмо те що маэмо.
Пока дома не начнут падать, от таких управдомов, наши люди не пошевелятся.

На обиженных воду возят. И к кормушке, как ни странно допущен не был.Да и мне как то нет желания продолжать дисскуссии с вами.А то , что ребята, нынешней власти действуют по большому беспределу, переплюнувшего все и вся-факт.Мне просто противно стало ходить по мусорнику, именуемому Никополем.А после двух-трех обращениях к местной власти выслушал такое , что мама-не горюй. Фатит. Но и на вас (ваши коменты) обращать внимания не буду. Ок.

Вы патриот! (судя по аватару). Я тоже. Видете как много у нас общего - любовь к родине, к родному городу, к благополучию, к справедливости...но всегда находится кто-то нас разъединяющий. Может пора предпочтение отдавать своему уму, а не...начальствующему?!

Cofi,
А вот тут( никопольграб) у кормушки , к гадалке не ходи.И жизненный лозунг, как принцип"- жила бы страна родная и нету других забот!"

Вот это беда действительно.Когда я узнал ,что нас без нас женят....испугался не на шутку.Наше жельё никому кроме нас не нужно.Так и в городе,пришол клоун(в абсолют не понимающий в хозяйствовании)наобещал бабулям золото в мешках. И маємо що маємо)Разруха и бардак во всех сферах. Гранаты в окнах и т.д.А в целом кто виноват что одни бабули ходя голосовать за гречку??? Большенству населения всё происходящее вокруг него не касающее его абсолютно по х(пока его не каснётся) Но потом уже поздно бывает в бубны бить

Городская власть обсолютно неспособна решать проблемы города! Перед губернатором отчитались авария ликвидирована, а на самом деле во многих районах города воды нет и сейчас???

Уважаемые участники форума, жители города Никополя и района!

Я, Виктория Шилова, депутат Днепропетровского областного совета, член СПУ прошу обращаться ко мне всех, у кого есть информация и жалобы касательно функционирования системы жилищно-коммунального хозяйства Никополя. В том числе по поводу аварии системы водоснабжения 18 декабря, оперативности и качества ее устранения.
Если вы хотите добиться справедливости, защитить свои права, прошу писать мне на электронный адрес: shilova51@mail.ru или на фейсбук: http://www.facebook.com/viktoria.shilova.
Как депутат Днепропетровского областного совета, член Социалистической партии, я всегда выступала и выступаю на стороне простых людей, защищаю интересы населения Украины. Требуется ваша помощь в сборе сведений, чтобы общими усилиями отстаивать принципы социальной справедливости и права жителей Днепропетровской области.
Мой официальный сайт: http://www.shilova.org/ . Адрес моей общественной приемной, куда можно направлять заявления: 49001, г. Днепропетровск, ул. Комсомольская, д. 60, к. 4, телефон (056) 744-05-80.
Просьба распространить это сообщение среди ваших родных, друзей и знакомых.
Заранее благодарю за информацию и сотрудничество!

С уважением,
Виктория Шилова

Ко вниманию присылающих на мой адрес персональные сообщения - к сожалению, по правилам форума я пока не могу ими пользоваться.
Просьба писать на мой электронный адрес, shilova51@mail.ru.

С уважением, В. Шилова

Виктория Шилова,
Уважаемая. Вы добейтесь честной проверки УЖКХ. Только честной и беспринципной.Дальше ходить не надо. Как говорил Папанов-" Сядуть усе!!!".

я предлагаю обратиться всем миром к администрации сайта, дабы разрешили ПС г-же Шиловой. В порядке исключения и учитывая статус ))

Слесарь,


Толковейшее предложение,а тем более в наступившие времена кураторства ЖКХ господином Вилкулом?! Никаких поблажек проворовавшимся! Никаких послаблений для своих в проверках оставленного наследия...

astorsky, благодарю за поддержку!

Слесарь, подскажите, будьте добры, конкрентные предприятия ЖКХ, которым, на Ваш взгляд, необходима проверка - с адресами, именами и претензиями.
Как депутат областного совета я готова сразу же инициировать проверку их деятельности.

С уважением, Виктория Шилова

Уже не первый раз вижу как в разных частях города из микроавтобуса высаживается десант дворников и принимается за уборку территории. Думаю что эта передвижная бригада одна на все частные жилищные конторы.

Виктория Шилова,
Пожалуйста. Так , навскидку. КП 3 ЖЭК- по полной, КП «Никопольское производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства», КП " Ритуал","Никопольские теплосети", а так же КП "Горавтодор". А более доступней- ВСЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ,оказывающие услуги по жизнедеятельности города. ВСЕ!!!!!!Вот было бы здорово , если бы сами Вы приехали и встретились с людьми.Не знаю как у вас, там , в Днепре, но тут... волосы дыбом поднимаются. Претензий всех и не описать даже.Слов не хватит.

Слесарь, благодарю за информацию!
Это очень серьезный сигнал, действительно, пора уделить проблеме самое пристальное внимание.