Бесплатно модули и шаблоны DLE скачать шаблоны для веб сайтов


Политика

Владимир Куцин: НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ В Г. НИКОПОЛЕ. ГДЕ ПРАВДА, А ГДЕ ЛОЖЬ?

Открытое письмо Никопольскому городскому голове Фисаку А. П. и депутатам Никопольского городского совета VII созыва

Поводом для написания данного письма стали непрекращающиеся клеветнические нападки в сторону руководства Никопольского завода ферросплавов. Суть претензий состоит в том, что НЗФ перечисляет  в местный бюджет платежи за землю в размере 1 %, в то время, когда предприятия трубной площадки – 3 %. Называются также какие-то несуразные суммы в сотнях миллионов.
 
Сама подоплёка политических инсинуаций, возникших накануне выборов в местные советы, была объяснима:  определённому кругу лиц нужно было как можно больше «вылить грязи» и подпортить репутацию достойных конкурентов – представителей партии «Відродження». Наверное, нужно было еще в тот период  дать  достойный отпор. Но, как говорится, всему свой черед. И, поверьте, те, кто с нечистой совестью пришел во власть, без сомнения,  будут разоблачены.  Дело только во времени.
 
Предлагаем Вам вместе разобраться и сделать соответствующие выводы по данному вопросу.
 
Начнем с определения.
Согласно Налоговому кодексу Украины плата за землю - это обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемого в форме земельного налога с владельцев земельных участков и земельных долей (паев), а также c постоянных землепользователей, и арендной платы - за пользование земельными участками государственной и коммунальной собственности на правах аренды. 
 
В период 1995-2000 гг., в процессе обновления землеустроительной документации, НЗФ получил государственные акты на право постоянного пользования землей на территории г. Никополя, а именно: под промплощадкой для металлургического производства общей площадью 400,7335 га; под водопроводом  и хозбытовой канализацией - 1,639 га; стадионом «Электрометаллург» - 8,9879 га; гостиницей «Никополь» - 1,0652 га; культурно-спортивным комплексом – 0,538 га; санаторием-профилакторием «Электрометаллург» - 5,4747 га и базой отдыха «Феросплавщик» - 4,1354 га. У завода также есть выписки из технической документации о нормативной денежной оценке указанных земельных участков.   
 
Приняв в пользование  данные земельные участки, завод взял на себя всю полноту ответственности за использование их по целевому назначению, дальнейшее благоустройство и обеспечение санитарного состояния территорий.
 
До 01.01.2015 ставка налога на земельный участок, денежная оценка которого проведена, согласно изменениям в Налоговом кодексе Украины, внесенным Законом Украины от 28.12.2014 № 71-VIII, составляла 1% от нормативной денежной оценки. В 2015 году сумма налога на землю рассчитывалась с применением ставок, действующих до 31.12.2014.
 
Согласно этому же Закону ставка годовой арендной платы за пользование земельными участками устанавливается договором аренды и не может быть меньше 3 %, поэтому  за пользование земельными участками на правах аренды, находящимися  в пределах городской черты, НЗФ перечисляет 3% арендной платы.
 
По аналогичным ставкам в 2015 г. перечисляли земельные платежи и предприятия трубной площадки. Подчеркиваем, и  НЗФ, и предприятия трубной площадки перечисляли  1 %  от нормативной денежной оценки земельного участка по акту постоянного землепользования и 3 % по договорам аренды. Но здесь, как говорится, есть нюанс. 
 
В соответствии с госактом № 599 на право постоянного землепользования, выданным в 1997 г. бывшему государственному Южнотрубному заводу, общая площадь земельного участка под промплощадкой составляла  381,951 га. После реструктуризации, по мере образования на территории промплощадки новых предприятий, указанный земельный участок постепенно перераспределялся. Впоследствии городу было возвращено в коммунальную собственность несколько земельных участков общей площадью 37,4872 га и выкуплено 0,9579 га.  
 
К сожалению, четкой информации о перераспределении земельных участков между предприятиями, находящимися на территории промплощадки бывшего ЮТЗ, на сегодня нет. Последние изменения в госакт № 599 были внесены 28.09.2007. На публичной кадастровой карте значится, что более 40 % земельного участка бывшей промплощадки ЮТЗ - бесхозна. Есть информация, что некоторые участки выделялись в счет земельного участка, на который выдан госакт № 599, но фактически они находятся за его пределами. Также есть участки, которые территориально располагаются на земельном участке  ГП НТЗ, на который был выдан отдельный акт землепользования, а изменения внесены в госакт № 599 ОАО НЮТЗ.
 
Многие договора купли-продажи недвижимого имущества осуществляются без должного оформления землеустроительной документации и без оформления договоров аренды земельных участков, а договора аренды, срок действия которых закончился в 2012-2013 гг. своевременно не переоформлены.
 
Возникает первый, вполне логичный вопрос: кому выгодна такая ситуация?
 
Тут же необходимо отметить, что некоторые депутаты Никопольского городского совета предыдушего созыва, в том числе члены постоянной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и охраны окружающей среды, владеющие и  информацией, и правом что-либо решать по данному вопросу, не только ничего не предпринимали во время своей каденции, но и искажали  информацию, используя  некомпетентность простых граждан в своих грязных предвыборных технологиях.  
 
Второй момент, который также хочется обсудить, касается того, как некоторые бывшие и вновь избранные депутаты – инициаторы определенных решений горсовета  - «поддерживают» градообразующие предприятия. 
 
Решением Никопольского горсовета от 26.06.2015 № 13-63/VI  «О земельном налоге на земельные участки» утверждены новые размеры ставок.  
 
С 1 января 2016 г. земельный налог за пользование земельным участком промышленного назначения на постоянной основе будет исчисляться по ставке 1,5 %  как для НЗФ, так и для трубников. 
 
Казалось бы, разница небольшая. Особенно для предприятий трубной площадки, которые в основном пользуются земельными участками на правах аренды. Для НЗФ же эта разница составит 14,8 млн грн за 2016 г. против 9,8 млн грн  за 2015 г.  
Но кто учитывает кризисные явления и отсутствие рынков сбыта продукции металлургических заводов, в том числе и ферросплавов?  
И кто принимает во внимание,  какие усилия прикладывает руководство предприятия, чтобы  сохранить рабочие места и социальную сферу, выплачивать полностью и своевременно одну из самых высоких зарплат в горно-металлургическом комплексе Украины, наполнить бюджеты всех уровней, понимая, что это и зарплата бюджетников, и пенсии, и другие социальные расходы? При этом доля отчислений  НЗФ по НДФЛ в  городской бюджет составляет около 25 %. 
 
Неужели  судьба покинутых властью краностроительного завода, ниточной фабрики, молокозавода, пивзавода  и др. никопольских предприятий, которыми в свое время гордились никопольчане и благодаря которым город жил, нас ничему не научила? Кто сегодня платит за них налог на землю? Естественно – никто.
 
Это уже вопрос второго порядка. В погоне за  призрачной выгодой  можно получить совсем иной эффект. 
 
Простое сравнение: для аналогичного предприятия – Запорожского завода ферросплавов, промплощадка которого находится практически в центре города, и для многих других крупных промышленных предприятий Запорожья (Запорожсталь, Днепроспецсталь), земельный налог на 2016 г. не изменился и составляет 1 %.
 
Подводя  итог, просим считать данное письмо наказом новоизбранным руководителям города  - городскому голове Фисаку Андрею Петровичу и секретарю городского совета Саюку Александру Ивановичу – о создании специальной комиссии для проверки правоустанавливающих документов на землепользование или аренду всех земельных участков, находящихся на территории  г. Никополя, а соответственно и проверки правильности уплаты земельных платежей.
 
Уверены, что результаты работы комиссии не только дадут возможность навести порядок, но и законно привлечь дополнительные средства в бюджет города. Мы же заинтересованы поставить точку в этом скандально-волнующем горожан вопросе, ведь если этого не сделать, у наших избирателей могут возникнуть совсем другие вопросы.

Председатель правления, 
генеральный директор ПАО «Никопольский завод ферросплавов»,
депутат Днепропетровского областного совета,
председатель Днепропетровской областной организации партии «Відродження»

             В.С. Куцин
  • Категория: Политика
  • Автор: Виктор Артеменко,Дата публикации: 12-01-2016, 16:34Просмотров: 5 674 Комментариев: 30
  • Теги:
    ПОХОЖИЕ НОВОСТИ
    Ошибка!
    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
    Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.


    •             
      Мартин (12 января 2016 16:55)
      Посетители | Offline
      На публичной кадастровой карте значится...
      Як приклад можливо уточнити де саме:
      URL: map.land.gov.ua/kadastrova-karta

      Регистрация: 4.08.2015

      Новостей: 2

      Коментариев: 28

    •             
      angel (12 января 2016 17:56)
      Посетители | Offline
      Для НЗФ же эта разница составит 14,8 млн грн за 2016 г. против 9,8 млн грн за 2015 г.
      Прежде чем накинуть пятерочку хотелось бы знать куда те 9,8 млн грн уходят? Каждый год.
      Неужели судьба покинутых властью краностроительного завода, ниточной фабрики, молокозавода, пивзавода и др. никопольских предприятий, которыми в свое время гордились никопольчане и благодаря которым город жил, нас ничему не научила? Кто сегодня платит за них налог на землю? Естественно – никто.
      А все потому что ни кто ни за что не отвечает. Давайте и ферик распилим

      Регистрация: 20.11.2011

      Новостей: 4

      Коментариев: 291

    •             
      Человек (12 января 2016 18:02)
      Читатели | Offline
      Ключевые слова - "Подводя итог, просим считать данное письмо наказом новоизбранным руководителям города - городскому голове Фисаку Андрею Петровичу и секретарю городского совета Саюку Александру Ивановичу"...
      Уверен, жители города поддержат инициативу.

      Регистрация: 24.01.2015

      Новостей: 0

      Коментариев: 201

    •             
      Копчик С. (12 января 2016 18:05)
      Посетители | Offline
      Цитата: "Тут же необходимо отметить, что некоторые депутаты Никопольского городского совета предыдушего созыва, в том числе члены постоянной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и охраны окружающей среды, владеющие и информацией, и правом что-либо решать по данному вопросу, не только ничего не предпринимали во время своей каденции, но и искажали информацию, используя некомпетентность простых граждан в своих грязных предвыборных технологиях..."
      Вот с этими словами согласен на все 100%.. Бардак в земелных вопросах полный... Наши городские земельные "кладовщики" даже не знают что, сколько и где лежит.. Как можно эффективно работать с таким подходом!?
      А по НЗФ, как по любому бизнесу..надо менять сам принцип. К чему, действительно пустуют разрушающиеся пром площадки закрытых производств!? Сегодняшний подход власти - хочешь что-то сделать или что либо производить, то плати. Есть пустующая земля, пусть там и свалка мусора, но всё равно плати. А не лучше ли, если предприниматель возьмёт её в аренду безоплатно!? Наведёт там порядок, посадит сад, будет продавать черешни и платить налоги в городскую казну!? Так нет же..лучше там будет свалка мусора!
      Я бы сделал налог для НЗФ самым минимальным.. Но на условиях, что НЗФ будет инвестировать эти свободные деньги в строительство нового не профильного производства. За десять лет мы бы имели в городе 10 небольших производств, которые работали бы и при спаде в металлургии..А это зарплаты и налоги..И это заинтересованность и акционеров НЗФ. И при таком подходе, все были бы довольны: акционеры получали бы дополнительный доход, городские власти - дополнительные налоги, а громада видела бы куда, действительно, вложены средства.

      Регистрация: 22.02.2014

      Новостей: 44

      Коментариев: 3 048

    •             
      Человек (12 января 2016 18:29)
      Читатели | Offline
      Все правильно Копчик С - "и волки сыты и овцы целы"...,

      Регистрация: 24.01.2015

      Новостей: 0

      Коментариев: 201

    •             
      Анатолій Сиротенко (12 января 2016 19:02)
      Посетители | Offline
      Хотілось, щоб цей лист-наказ є тільки початком системної роботи по контролю за владою і з'являться другі публічні листи-накази по іншим
      актуальним питаням житедіяльності міста. Погано, що ніякого аудиту по
      діяльності влади, що після Токаря, що після в.о. Фісака не було.
      Як такої опозиції в місцевій раді немає, всі підлаштовуються до
      влади, мабуть розраховуючи на якісь дівіденти, громацькість теж, за виклю
      ченям Тихона, пока відмовчуеться, а я особисто поки спостерігаю тільки
      елементи недолугості місцевої влади і повний "одобрямств" всього у раді.

      Регистрация: 1.04.2015

      Новостей: 1

      Коментариев: 910

    •             
      Алексей Савченко (12 января 2016 19:41)
      Доверительная | Offline
      Конечно, социальная сфера важна. Хотя, справедливости ради, руководству партии "Видродження" она важнее чем кому бы то ни было. Что и было блестяще продемонстрировано на прошлых выборах. В целом же суть вопроса это письмо совсем не проясняет. Например, каким Божьим просветлением понять, где кончался 1% а начиналось 3%, если границы города нифига не определены?
      Вывод прост: манипуляции мнением горожан продолжаются, просто теперь - в другие ворота )))

      Регистрация: 21.11.2011

      Новостей: 7

      Коментариев: 3 272

    •             
      Babayev (12 января 2016 21:05)
      Посетители | Offline
      Александр Михайлович !

      Интересно Ваше мнение по данному вопросу.

      Регистрация: 2.04.2012

      Новостей: 0

      Коментариев: 45

    •             
      крымчанин (12 января 2016 23:10)
      Читатели | Offline
      Наконец подробная и вменяемая раскладка вопроса. Многое встало на свои места. Раньше надо было рассказать реальную картину, может и "бывших" в горсовете было бы меньше.

      Регистрация: 22.03.2014

      Новостей: 0

      Коментариев: 35

    •             
      Denik (13 января 2016 10:10)
      Читатели | Offline
      Цитата: Копчик С.
      Я бы сделал налог для НЗФ самым минимальным.. Но на условиях, что НЗФ будет инвестировать эти свободные деньги в строительство нового не профильного производства. За десять лет мы бы имели в городе 10 небольших производств, которые работали бы и при спаде в металлургии..А это зарплаты и налоги..И это заинтересованность и акционеров НЗФ. И при таком подходе, все были бы довольны: акционеры получали бы дополнительный доход, городские власти - дополнительные налоги, а громада видела бы куда, действительно, вложены средства.

      Идея хорошая, но вот опыт "непрофильного" производства вроде колгото-носочного цеха как-то не впечатляет.
      Как-то никто из иногородних знакомых не интересуется на счет никопольских носков и колгот в качестве презента-сувенира, почему-то больше соленой и копченой рыбой... Разве ржут от сочетания ферросплавный завод и колготки, не сталкивались ниразу как-то. Может у кого-то другой опыт, но у меня такой.
      Из любого непрофильного производства будут вымываться в основное кадры и оборотные средства, так что при исчезновении феррика пропадет и все остальное. Если уж, то деньги тратить на улучшение инфраструктуры и инвестиционной привлекательности города. Делать ставку на 2й технологический уровень мягко говоря странно, когда в мире уже 7й на подходе.
      Городским властям стоит заказать у специально обученных людей прогноз относительно "срока жизни" имеющихся предприятий и исходя из этого принимать решения о каких-либо преференциях. Да и бизнесу стоит на это обратить внимание имеющего влияние на городские власти, если рухнет феррик или трубные и ничего не будет взамен, то их бизнес и недвижимость будет стоить как в Припяти, может чуть-чуть дороже, если под разборку. Мечта о сверхдешевой рабочей силе тоже не очень розовая, так как более-менее специалисты выедут, местный платежеспособный спрос упадет ниже плинтуса, да и за низкую зарплату будет такое же качество товаров и услуг.
      Тем более в последние годы на рынок ферросплавов вышел Китай, Казахстан и Грузия и есть планы по строительству новых заводов в мире, по трубам аналогичная ситуация, а со старыми технологиями их энергоемкостью конкурировать будет очень сложно, разве что за счет сокращения зарплат, затрат на экологию и налоги. Не знаю на сколько выгодным будет для города подрывать здоровье населения...

      Регистрация: 10.06.2013

      Новостей: 0

      Коментариев: 69

    •             
      Палыч (13 января 2016 11:22)
      Посетители | Offline
      Удивляюсь я Куцину--ну какого он биссер мечет и подыгрывает глупым бюрократам, скрывающимся за законами, постановлениями и прочим бумажным хламом? Тут же другие критерии и элементарная человеческая логика--завод дает людям работу и деньги городу? Так держись за него зубами и иди навстречу. А кому невтерпеж оторваться, то разуйте глаза и всмотритесь--сколько у нас субъектов, которые только сосут из города! И ничего, жируют.

      Регистрация: 9.11.2013

      Новостей: 30

      Коментариев: 475

    •             
      Анатолій Сиротенко (13 января 2016 11:48)
      Посетители | Offline
      Приемно читати розмірковуваня відвідувачів сайту про
      економічну
      складову житедіяльності міста і її залежність від великого, середнього та
      малого бізнесу.

      Регистрация: 1.04.2015

      Новостей: 1

      Коментариев: 910

    •             
      Pavel Makarov (13 января 2016 12:50)
      Читатели | Offline
      Цитата: Палыч
      Тут же другие критерии и элементарная человеческая логика--завод дает людям работу и деньги городу?

      Никополь относится по своей сущности к категории моногорода. живет завод- живет и город. Падет завод, и городу (в теперешнем виде) капец. Депутаты когда баллотировались, по сути брали на себя ответственность за все. Вот пусть и думают, ломают головы, ищут т.с. оптимал.

      Регистрация: 21.11.2011

      Новостей: 14

      Коментариев: 2 143

    •             
      Denik (13 января 2016 12:58)
      Читатели | Offline
      Цитата: Pavel Makarov
      Никополь относится по своей сущности к категории моногорода. живет завод- живет и город. Падет завод, и городу (в теперешнем виде) капец. Депутаты когда баллотировались, по сути брали на себя ответственность за все. Вот пусть и думают, ломают головы, ищут т.с. оптимал.

      Вот как раз это и надо менять, надо отходить от модели моногорода, привлекать в город новые предприятия и способствовать развитию уже имеющихся перспективных в средне и долгосрочной перспективе. Надо депутатам задарить распечатку критериев оценки качества жизни, чтоб они понимали, что именно изменять надо. Так как похоже они не доганяют, что качественные дороги, медицинское обслуживание, образование и еще много чего влияют на то, что человек принимает решение тут жить и развивать свой бизнес, или едет куда-то где с этим все гораздо лучше. Из города за этим "гораздо лучше" выехало очень много квалифицированных специалистов и просто предприимчивых людей. Призывами к патриотизму и прочему тут не поможешь, надо реально что-то менять... Но сумеют ли эти депутаты что-то сделать большой вопрос...

      Регистрация: 10.06.2013

      Новостей: 0

      Коментариев: 69

    •             
      Pavel Makarov (13 января 2016 14:32)
      Читатели | Offline
      Цитата: Denik
      Вот как раз это и надо менять, надо отходить от модели моногорода, привлекать в город новые предприятия и способствовать развитию уже имеющихся перспективных в средне и долгосрочной перспективе....

      Всецело и ПОЛНОСТЬЮ согласен с Вашими выкладками!!! Но имеется "НО". Сами подумайте, и ответьте, можно ли в стране, где "кругом жопа", выстроить в отдельно взятом городе рай? Да, стремиться к этому нужно, да остро необходимо заботиться о реальном будущем, но только "хвосты" из кабмина, презика, налоговой, и иже тянут назад, тянут в пучину. Поэтому сейчас задача минимум сохраниться[u][/u]

      Регистрация: 21.11.2011

      Новостей: 14

      Коментариев: 2 143

    •             
      Копчик С. (13 января 2016 15:09)
      Посетители | Offline
      Цитата: Denik
      прогноз относительно "срока жизни" имеющихся предприятий и исходя из этого принимать решения о каких-либо преференциях. Да и бизнесу стоит на это обратить внимание имеющего влияние на городские власти, если рухнет феррик или трубные и ничего не будет взамен, то их бизнес и недвижимость будет стоить как в Припяти

      Всё верно... Делать это надо было 20 лет назад..и постоянно мониторить.. Но у нас все проекты от выборов до выборов, увы..
      Цитата: Pavel Makarov
      икополь относится по своей сущности к категории моногорода. живет завод- живет и город. Падет завод, и городу (в теперешнем виде) капец.

      И эту зависимость можно было поломать за десятилетия...за пару лет не получится.. Если бы, как я и писал, деньги вложили в новые производства, а не прос.... Где те дороги, где новые зелёные парки, где новые садики и школы, на которые шли миллионы НЗФ. А так бы были новые производства, новые рабочие места, новые отчисления в бюджет города.
      Цитата: Pavel Makarov
      Но имеется "НО". Сами подумайте, и ответьте, можно ли в стране, где "кругом жопа", выстроить в отдельно взятом городе рай? Да, стремиться к этому нужно, да остро необходимо заботиться о реальном будущем, но только "хвосты" из кабмина, презика, налоговой, и иже тянут назад, тянут в пучину. Поэтому сейчас задача минимум сохраниться[

      Павел! Всё относительно! Может это ещё не "попа" а мы только у входа :)) В любом случаи, есть страны, где ситуация намного хуже, чем у нас.. Прорвёмся.. А в городе, городской власти, надо учится не только распределять деньги которые приходят, но и зарабатывать! И знаю, что предложения и наработки есть, посмотрим на желание и готовность городского руководства.

      Регистрация: 22.02.2014

      Новостей: 44

      Коментариев: 3 048

    •             
      Denik (13 января 2016 15:25)
      Читатели | Offline
      Цитата: Pavel Makarov
      Всецело и ПОЛНОСТЬЮ согласен с Вашими выкладками!!! Но имеется "НО". Сами подумайте, и ответьте, можно ли в стране, где "кругом жопа", выстроить в отдельно взятом городе рай? Да, стремиться к этому нужно, да остро необходимо заботиться о реальном будущем, но только "хвосты" из кабмина, презика, налоговой, и иже тянут назад, тянут в пучину. Поэтому сейчас задача минимум сохраниться

      Вообще-то есть города, при том небольшие города, которые участвуют в различных проектах, где открываются какие-то новые производства. Но они в основном возле Киева и в западной части. Инфраструктура и логистика очень важный фактор для инвестиционной привлекательности. А попробуй добраться в Никополь? Дороги разбиты, пассажирские поезда ходят с длительными отстоями, в Киев поезд едет в районе 14 часов, хотя до этого было в районе 10. Кто в здравом уме сюда даже в командировку поедет?
      А на счет "жопы"... у местных чиновников любимый ответ на "почему вот это не сделано...", "а вот в других городах еще большая жопа, гордитесь нами...". Т.е. опыт перенимать ездят, тратят бюджетные деньги, но кроме загара и рубашечек новых ниччего не привозят. Пример берут с тех, у кого жопа еще больше...

      Цитата: Копчик С.
      Всё верно... Делать это надо было 20 лет назад..и постоянно мониторить.. Но у нас все проекты от выборов до выборов, увы..

      У избирателей похоже 2 байта памяти, куда помещается гречка и широкая морда кандидата с листовки, то чего он обещал на прошлых выборах и что сделал фактически уже не помещается. Возможно какой-то общественной инициативе надо завестись, чтоб агрегировать обещания и оценку их выполнения, чтоб перед следующими выборами было куда пальцем тыкать и интересоваться "а где собственно обещанное?".
      Главное чтоб осознание пришло, что надо делать и начали делать, так еще можно 20 лет проплакать и скатится вообще к первобытно-общинному строю из-за полного выхода инфраструктуры из строя и неконкурентоспособности местных предприятий... :) Вот только с пещерами и мамонтами не сложилось...

      Регистрация: 10.06.2013

      Новостей: 0

      Коментариев: 69

    •             
      Denik (13 января 2016 15:35)
      Читатели | Offline
      Цитата: Копчик С.
      И эту зависимость можно было поломать за десятилетия...за пару лет не получится.. Если бы, как я и писал, деньги вложили в новые производства, а не прос.... Где те дороги, где новые зелёные парки, где новые садики и школы, на которые шли миллионы НЗФ. А так бы были новые производства, новые рабочие места, новые отчисления в бюджет города.

      Без образования на месте разве что откуда-то гастарбайтеров завозить на эти производства. Да и новое производство чего? Я не помню когда последний раз были новости про кардинально новую продукцию на местных предприятиях, а тут целое производство запустить и наладить... Не верю я в них ниразу, что способны чего-то изменить текущие владельцы и руководители предприятий... Из славного прошлого можно извлекать выгоду если есть не менее славное будущее, а с тем как происходит модернизация и развитие в это слабо верится.
      А деньги вкладывались, в офшоры и предприятия в африке, штатах, европе и пр.

      Регистрация: 10.06.2013

      Новостей: 0

      Коментариев: 69

    •             
      Маслов (13 января 2016 17:46)
      Гости |
      Но кто учитывает кризисные явления и отсутствие рынков сбыта продукции металлургических заводов, в том числе и ферросплавов?
      И кто принимает во внимание, какие усилия прикладывает руководство предприятия, чтобы сохранить рабочие места и социальную сферу, выплачивать полностью и своевременно одну из самых высоких зарплат в горно-металлургическом комплексе Украины, наполнить бюджеты всех уровней, понимая, что это и зарплата бюджетников, и пенсии, и другие социальные расходы? При этом доля отчислений НЗФ по НДФЛ в городской бюджет составляет около 25 %.
      Я сейчас расплачусь.... А давайте посчитаем сколько денег от производства НЗФ идёт на прямую Бене. Кризисные явления))))) Куцину совсем не интересно как моя тёща выживает в эти кризисные годы. Зачем нам их проблемы???

      Приняв в пользование данные земельные участки, завод взял на себя всю полноту ответственности за использование их по целевому назначению, дальнейшее благоустройство и обеспечение санитарного состояния территорий. То есть колбасит бабло и в КСК и на стадионе и в Зоне отдыха

      Регистрация: --

      Новостей: 0

      Коментариев: 0

    •             
      pavel_r (13 января 2016 19:00)
      Гости |
      Вот не верю я "главному фальсификатору" выборов 2015 в г.Никополь и "супер-восстановителю дамбы на ГОДЫ". Пусть лучше напишет, сколько денег с ферика уходит в офшор или в каком году завод работал с прибылью? Какое там градообразующее предприятие?

      Регистрация: --

      Новостей: 0

      Коментариев: 0

    •             
      Алексей Савченко (13 января 2016 19:20)
      Доверительная | Offline
      Для начала перестать бы ломать урны и тушить бычки о ситилайты. А там глядишь и до хайтеку доберемся )))

      Регистрация: 21.11.2011

      Новостей: 7

      Коментариев: 3 272

    •             
      Ткач (13 января 2016 20:14)
      Посетители | Offline
      На форумах по земельным вопросам есть такое:"Ось офіційна позиція ДЗА:
      ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ІЗ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ
      Л И С Т13.01.2011 N 476/27/С5353-11

      Державним комітетом України із земельних ресурсів розглянуто Ваш лист щодо питання переоформлення права власності на земельну ділянку та повідомляється наступне.
      1. Відповідно до частини п'ятої статті 59 Господарського кодексу України (436-15) припинення діяльності суб'єкта господарювання здійснюється шляхом його реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації - за рішенням власника (власників) чи уповноважених ним органів, за рішенням інших осіб - засновників суб'єкта господарювання чи їх правонаступників, а у випадках, передбачених цим Кодексом, - за рішенням суду.
      Крім того, згідно зі статтею 108 Цивільного кодексу України (435-15) , перетворенням юридичної особи є зміна її організаційно-правової форми. У разі перетворення до нової юридичної особи переходить усе майно, усі права та обов'язки попередньої юридичної особи.
      Враховуючи зазначене, у разі зміни організаційно-правової форми підприємства до його правонаступника переходить і те право на земельну ділянку, яке йому належало.

      Таким чином, після реорганізації, юридичним особам, які використовували земельні ділянки на праві постійного користування, необхідно звернутися до відповідного органу виконавчої влади або місцевого самоврядування для переоформлення права користування земельними ділянками на умовах оренди землі."...

      Регистрация: 23.01.2012

      Новостей: 0

      Коментариев: 68

    •             
      Посетители | Offline
      Цитата: pavel_r
      Вот не верю я "главному фальсификатору" выборов 2015 в г.Никополь и "супер-восстановителю дамбы на ГОДЫ". Пусть лучше напишет, сколько денег с ферика уходит в офшор или в каком году завод работал с прибылью? Какое там градообразующее предприятие?

      Вот это верно. НО мало кто тут решается вслух об этом говорить. И еще. Лучше бы этот "председатель" опубликовал размер своей зарплаты и своих замов. А потом пояснил зачем им столько, все ведь "туда" не заберут. Если нашего местного "ахметку" с его бандой раскулачить и все эти деньги в бюджет и чтобы их не воровать то мы бы свой город бы через пару лет не узнали. И насчет градообразующего предприятия я тоже не согласен. Сколько процентов трудоспособного населения города на этом заводе работает? А насчет легенды что завод нас кормит своими отчислениями в бюджет города скажу так: я что-то практической пользы от этих денег не видел при том что нардеп у нас от завода. В городе срач, дамба сдана в аренду каким-то жуликам, которые ни фига не обустраивают, а только бабки с рыбаков вымогают, водоканал нас поит технической водой, трубы все гнилые, медицина в городе на уровне 70-х годов - клизму нормально делать не умеют, на операцию лучше приходить не только со своими лекарствами, а и со своим оборудованием и своим хирургом, а то сдохнешь, своры собак(с желтыми ценниками и без них) ночуют на детских площадках, а вакцины от бешенства нет, про ремонт дорог вообще молчу. Так что пользу от этих средств получают те, кто их из бюджета ворует, но не простые жители города.

      Регистрация: 27.10.2014

      Новостей: 0

      Коментариев: 1 521

    •             
      Nastia (14 января 2016 06:55)
      Посетители | Offline
      Цитата: Копчик С.
      И эту зависимость можно было поломать за десятилетия...за пару лет не получится.. Если бы, как я и писал, деньги вложили в новые производства, а не прос.... Где те дороги, где новые зелёные парки, где новые садики и школы, на которые шли миллионы НЗФ. А так бы были новые производства, новые рабочие места, новые отчисления в бюджет города.


      Хоть один пример приведите когда Коломойский создавал новые производства.

      Регистрация: 21.11.2011

      Новостей: 2

      Коментариев: 425

    •             
      Nastia (14 января 2016 07:23)
      Посетители | Offline
      Цитата: Ткач
      Таким чином, після реорганізації, юридичним особам, які використовували земельні ділянки на праві постійного користування, необхідно звернутися до відповідного органу виконавчої влади або місцевого самоврядування для переоформлення права користування земельними ділянками на умовах оренди землі."...


      Мы живем и соблюдаем законы Украины, но не в этом случае.
      Как видим НЗФ обязан как и все юрлица платить 3%.
      26.06.2015 на сессию городского совета было вынесено два вопроса, первый касался предпринимателей имеющих акты на право постоянного пользования землей, все депутаты проголосовали ( депутаты ферросплавщики так же) за ставку в 3%, следующий вопрос касался НЗФ и ......... , голосов не хватило. Депутаты ферросплавщики не голосовали. Вот такая история.Они депутаты не города, громады а в первую очередь блюдут интересы завода.

      Регистрация: 21.11.2011

      Новостей: 2

      Коментариев: 425

    •             
      Копчик С. (14 января 2016 08:20)
      Посетители | Offline
      Цитата: Nastia
      Хоть один пример приведите когда Коломойский создавал новые производства.

      Я думаю, что ему никто и не предлагал...Да и не сам там Коломойский..Вы его хоть раз в Никополе видели? А он есть :))
      Конечно наши толстосумы не спешат вкладывать в нашу экономику,но и задача власти всех уровней, создавать благоприятные условия для инвестиций и бизнеса...А иначе зачем нам эти городские менеджеры!?
      Цитата: Denik
      Вообще-то есть города, при том небольшие города, которые участвуют в различных проектах, где открываются какие-то новые производства. Но они в основном возле Киева и в западной части

      Я думаю, что открывали бы и у нас, но нужно желание, знание и работа. В Калуше открыли пять заводов, некоторые ЗАО -с долей Украины. Делают паркет, ковровые покрытия, линолеум и т.д. Дороги важны конечно...Но продукцию они развозят по всей Украине, так что производство их заинтересует и в центре.. Но инвесторов надо искать, уметь договариваться, БЕЗ ОТКАТОВ! В Калуше, насколько я помню, было масса мероприятий в направлении инвестиций.

      Регистрация: 22.02.2014

      Новостей: 44

      Коментариев: 3 048

    •             
      Василий Стрижнев (16 января 2016 15:21)
      Посетители | Offline
      Цитата: Nastia
      Мы живем и соблюдаем законы Украины, но не в этом случае.
      Как видим НЗФ обязан как и все юрлица платить 3%.
      26.06.2015 на сессию городского совета было вынесено два вопроса, первый касался предпринимателей имеющих акты на право постоянного пользования землей, все депутаты проголосовали ( депутаты ферросплавщики так же) за ставку в 3%, следующий вопрос касался НЗФ и ......... , голосов не хватило. Депутаты ферросплавщики не голосовали. Вот такая история.Они депутаты не города, громады а в первую очередь блюдут интересы завода.


      Прежде чем чушь писать сначала найдите в себе силы прочесть тему полностью, а не выборочно так как Вам хочется, или Вы вообще один заголовок прочли?

      "Согласно этому же Закону ставка годовой арендной платы за пользование земельными участками устанавливается договором аренды и не может быть меньше 3 %, поэтому за пользование земельными участками на правах аренды, находящимися в пределах городской черты, НЗФ перечисляет 3% арендной платы.

      По аналогичным ставкам в 2015 г. перечисляли земельные платежи и предприятия трубной площадки. Подчеркиваем, и НЗФ, и предприятия трубной площадки перечисляли 1 % от нормативной денежной оценки земельного участка по акту постоянного землепользования и 3 % по договорам аренды..."

      Также всем брызжущим здесь желчью хочу сказать, что это в первую очередь ПРЕДПРИЯТИЕ, его задача приносить доход его акционерам и владельцам, а не вашим бабушкам, бабушкам должно приносить доход государство, но увы...хотите чтоб и вам принес доход? идите работать на завод и он будет и вам приносить доход, достаточно того, что предприятие не работает в тени и платит налоги согласно законодательства Украины, это уже не мало, а считать чужие деньги это "le mauvais ton"...а вот куда эти налоги уходят это уже другой вопрос... но что-то мне подсказывает, что вы и есть бывшие работники завода, по какой то причине обиженные...

      Цитата: Анатолій Сиротенко
      Хотілось, щоб цей лист-наказ є тільки початком системної роботи по контролю за владою і з'являться другі публічні листи-накази по іншим
      актуальним питаням житедіяльності міста.

      Полностью Вас поддерживаю! Молодцы ферросплавщики, начало положено, надеюсь остальные не останутся в стороне!

      Регистрация: 23.09.2015

      Новостей: 0

      Коментариев: 88

    •             
      Denik (17 января 2016 19:20)
      Читатели | Offline
      Цитата: Копчик С.
      Цитата: Nastia
      Хоть один пример приведите когда Коломойский создавал новые производства.
      Я думаю, что ему никто и не предлагал...

      Т.е. есть предположение, что за Фордом, Карнеги, Цукенбергом, Маском, Гейтсом и прочими ходит толпа меров их городов и канючит "а открой у нас шиномонтаж, кафе, производство гипсокартона, автомобилей..."?
      Город должен определиться что у него там с территориями есть под промышленность и выставить это в открытый доступ, чтоб кто угодно зашедший на сайт городской администрации мог увидеть, что есть такой-то участок, с такими-то подъездами, зданиями, мощностью подключенного электричества есть в наличии на такой-то срок под такие-то отрасли. При наличии определенного количества населения с минимально определенной зарплатой первые сколько-то лет получают такие-то преференции. И чтоб это было железно, а не сегодня участок есть, а завтра он оказывается в частных руках "успешных" предпринимателей-родственников кого-то там... и уже по совсем другой цене предлагается...

      Регистрация: 10.06.2013

      Новостей: 0

      Коментариев: 69

    •             
      Копчик С. (17 января 2016 22:05)
      Посетители | Offline
      Цитата: Denik
      Город должен определиться что у него там с территориями есть под промышленность и выставить это в открытый доступ, чтоб кто угодно зашедший на сайт городской администрации мог увидеть, что есть такой-то участок, с такими-то подъездами, зданиями, мощностью подключенного электричества есть в наличии на такой-то срок под такие-то отрасли.

      Я разве не об этом говорил!? Прочтите!..
      А по Коломойскому, Ваш пример с Фордом и другими, не коректен.. Форд не имеет в Никополе своего производства..у него нет финансовых обязательств перед городом. Так что я привёл пример расширения производства, как пример решения противоречия по налогам..К общим правилам инвестирования - это не имеет отношение.

      Регистрация: 22.02.2014

      Новостей: 44

      Коментариев: 3 048

    •             
      Denik (17 января 2016 23:29)
      Читатели | Offline
      Цитата: Копчик С.
      А по Коломойскому, Ваш пример с Фордом и другими, не коректен.. Форд не имеет в Никополе своего производства..у него нет финансовых обязательств перед городом. Так что я привёл пример расширения производства, как пример решения противоречия по налогам..К общим правилам инвестирования - это не имеет отношение.

      Так выражайтесь явно в комменте, а то понимать его можно как угодно, в том числе и так...
      Так и перед городом у Коломойского обязательств нет, у него обязательства перед акционерами, и с теми с кем договора подписаны. Если у города есть какой-то договор с ним, то там и надо смотреть кто кому чего обязан и обязан ли. Что-то город может предлагать в плане территорий под предприятия на вполне общих основаниях, максимальная преференция, это, по возможности, предоставление участка в непосредственной близости от уже имеющегося с соблюдением в том числе экологического и санитарного законодательства.
      Правила для всего бизнеса должны быть для всех одинаковыми, без преференций неведомо с какого перепугу и договора при этом должны заключаться нормальные, а не такие как по пивзаводу, который разобрали и распродали на как исторические кирпичи.
      Если кому-то лишняя пром-территория, то вполне нормальным была бы ее рекультивация за счет арендатора и только тогда передача городу.

      Регистрация: 10.06.2013

      Новостей: 0

      Коментариев: 69

    Информация
    Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.