Дело Токаря живет! Да, Александр?

Как считаете. Если Вы считаете, что за участок в центре города, на котором расположен Первомайский рынок, ничего платить городу не нужно и на запрос проголосованный сессией будет ответ, что все ровно, что все соответствует, значит Вы правы.
А я считаю, что за все арендованные у городской громады земли в бюджет Никополя должны поступать средства.
По Первомайскому рынку , учитывая социальный характер , арендная плата должна быть минимальной , то есть три процента. Но платить нужно.
Вы считаете , что поднятый вопрос -это дело Токаря и ничего за почти три гектара, в течении нескольких лет, не нужно платить, отстаивайте эту позицию.

Все достаточно просто. Проще не бывает.
Все суды подтвердили, что ТОВ «Конті-Агро» владеет собственностью на земельном участке плорщалью 2, 96 га в центре Никополя. Всего три этапа.
1. ТОВ «Конті-Агро» подает заявление на имя городского головы на разработку проектной документации. получает решение сессии . Все за.
2. ТОВ «Конті-Агро» подает заявление на передачу в аренду этого участка.
Второе решение сессии о передаче в аренду земельного участка.
3. Сбытки за последние три года по этому участку ( исковая давность).

И пользуемся на здоровье за минимальную арендную плату.
Но это конечно , как депутаты проголосуют.
По закону аренда может быть от трех до двенадцати процентов.
Мое мнение,учитывая социальный характер, три процента. При условии , конечно , что возмещаются убытки.
Если у кого -то есть другое мнение , на здоровье. Я не судья и не прокурор , арендную плату не устанавливаю

Александр(?), а когда был жив Федор, и им предлогалось неоднократно официально заключить договор и платить за аренду земли, то что то я не слышал от Вас той самой позиции из 3-х пунктов, тогда вопрос стоял по иному:- забрать и поделить. Прямо как у Шарикова.
Вижу так, что после убийства Федора (царствие ему небесное) кому то (уж не новому кормчему) приглянулся рынок? Иной причины что тема опять всплыла не вижу.

Дядь Саш, а по сумме которую платит НЗФ, слабо?

Вроде всё верно! Но есть моменты:)
А почему этот вопрос и эти запросы появились только сегодня, а не когда А.М.Рыбаков был председателем зем.комиссии!?
Что сегодня платит ТОВ "Конти-Арго"? Я понимаю что они платили аренду по договору, а теперь не платят или продолжают платить? Если да, то какую сумму? Как повлияет плата за аренду земли на местовые торговцев и соответственно на цены?
Взымать плату, несомненно, нужно, но в разумных пределах, что бы оставались средства на ремонт и расширение услуг..Кстати, Первомайский рынок изменился в лучшую сторону.
Взыскать за прошлые года не удастся, ведь документации на основе которых надо было платить, не было..Так что навряд ли, не правда ли, Александр Михайлович? Я думаю что и у "Конти-Агро" свои аргументы есть..

От меня вы слышать не могли по причине что я с вами эту тему не обсуждал. Не находите. ?

Я написал за аренду земли причем тут раньше да если. Если как у Бобикова нет ума отличить аренду от "приглянулся", наймите юриста , пусть подскажет.
Или просто напишите, Я Макаров, считаю, что за Аренду платить не нужно, по такому то Закону.
Тема не всплыла, есть участок Земли-
нет аренды.
Если вы как типа юрист , дайте юридическое обоснование на мой запрос, а не словоблудием занимайтесь.

Вы как обычно целитесь но не попадаете, хотя вроде и снайпер. Здесь не террористы здесь юридический вопрос.
ОТКУДА ВЫ ВЗЯЛИ , ЧТО : запросы появились только сегодня, а не когда А.М.Рыбаков был председателем зем.комиссии! От верблюда ?. Вот Вам реально что-то написать , как дурному с горы прокатится. Я ее поднимал и не раз и не два.
Предполагая Ваш вопрос : " А когда ? ". Отвечаю : " А тада". Хотите узнавайте КОДА И КАК.

Я вам уже не раз писал, что я не преподаватель Вас все время поправлять. Аренда платится тогда, когда есть договор. В этом случае Договора нет. Слово НЕТ означает нет. Если вы этого не понимаете , то смысл обсуждения ?

Я вам двадцать раз писал , прежде чем здесь рассказывать , ДА возьмите хоть что-то в в руки и почитайте , Закон об Аренде и /Земельный кодекс в этом случае. Там ВСЕ ВСЕ написано , что в каких случаях платится, какова исковая давность. Вы слышали о Законе об Аренде и /Земельном кодексе ? Судя по вашему посту впервые слышите.



Вы же знаете , что мне никогда и ни с кем не слабо. В июле прошлого года ставка утверждена 1,5 процента . ЕЕ и будет платить завод с 1. 01. 2016. Пересматриваются ставки Советом один раз в год. То есть до июля 2016, слабо или сильно, смысла нет говорить. И это совсем другое , здесь отсутствие договора аренда а там действующий Госакт.

И вообще граждане , я не понял в чем шухер. Есть депутатский запрос, я таких запросов сто в год делаю. Есть, как С. Копчик написал, аргументы у "Конти-Агро" .
Будут ответы от властей, депутаты проголосуют, что все в этом вопросе "лелики" и все останутся при своих.
Значит так тому и быть.
Я аренду не назначаю и, как почудилось П. Макарову, делить и забирать полномочий не имею как и не имел.

Еще раз, все проще простого , граждане.
1. ТОВ «Конті-Агро» подает заявление на имя городского головы на разработку проектной документации. получает решение сессии . Все за.
2. ТОВ «Конті-Агро» подает заявление на передачу в аренду этого участка.
Второе решение сессии о передаче в аренду земельного участка.
3. Сбытки за последние три года по этому участку ( исковая давность).

И не надо ничего вспоминать , умничать по части Законов и петь военных песен.

Вспоминается, когда Вы с Токарем поднимали этот вопрос "на гребень" у дипломированных специалистов-землеустроителей были свои позиции отлилающиеся от Вашей с Токарем. Вспомните как трактовали проблему Иван Иванович и Оксана Викторовна, которым Токарь грозил тюрьмой за принципиал.

У вас есть вопросы к Токарю ? Задайте их Токарю. Наденьте кастрюлю на башку, найдите Токаря и задайте. Нафуя мне за Токаря отвечать ?
Вам что- то вспоминается или вы бредите, мне сложно с барабашками разговаривать. Или вы демон , как вас там по нику или немощь.
Кто вы невидимое присутствуюшеее при подъемах на гребень ???
Судя по базару вы из блатных. Или из приблатненных. Так блатным западло выступать обезличенно.
Что вы хотите вспомнить ? Как вас зовут или что ? Никто вас зовут
Я написал про договор аренды. Хотите вспоминать, берите в долю Иваныча и Викторвну и валите мемуары . А может, вам еще и издание ваших воспоминаний пробашлять.

По теме давайте дядя ( или тетя), вас Петровых под никами не разберешь, наваливайте . ПО ТЕМЕ. Хотите на запрос ответить ? Отвечайте если вы все помните. Не хотите, идите маршем 1го января . Правила батенька, правила...

Из ваших коментов следует один вывод:- у вас ОЧЕНЬ получается балакать сам с собой!!! Продолжайте развлекать народ........своей "принципиальностью".

О.Рибаков, як депутат, скориствся своїм правом на депутатський запит.
Було б дуже добре, якщо і інші депутати інформували громацькість про
свої запити. Особисто я, як адвокат, своє баченя відповідей на запит
прокоментую пізніше, а як мешканць міста хотів би знати, чому в цей
запит, крім вище перерахованих осіб, не адресується головному очільнику
міста, при планувані бюджету піднімадось це питаня і якщо нема договору аренди землі, то хто з місцевої влади несе за це відповідальність.

Гляжу, цепануло Вас что-то внутри,
Аренду рынка отстаивая,
Скажите,Михалыч, а совесть зудит-
Человеческая,простая?
Не Маяковский

Правильно и своевременно Михалыч сделал депутатский запрос.Лишняя гривна бюджету не помеха.Другое дело как взыскать задолженность за последние три года.Я в своё время работал с Конти-Агро.Ребята нормальные, юристы грамотные, тёртые.С ними непросто будет, ведь сумма приличная.Правда, благодаря успешной деятельности гения реформ Кроля эта сумма скоро может превратиться в размер зарплаты дворника.Поэтому надо спешить.
В любом случае, как говорил товарищ Сталин:"Папитка нэ питка.Правильно, товарищ Берия?"

Анатолий Васильевич , вы как опытный юрист, понимаете , что со сбытками там конечно, дело такое. Мне, как депутату от них нужно одно, пусть подадут заявление на имя мэра на разработку проектной документации. По процентам все обсуждается и я однозначно за минимум, так как это отразится на людях которые снимают там торговые места. Но вообще не платить - это не правильно.
А по не платежам за землю вы правы, просто огромное количество предпринимателей и предприятий не хотят ни платить не оформлять. Когда я был председателем комиссии не было элементарно людей , что бы заниматься. В отделе работало два человека. Ценой невероятных усилий в этом году мне удалось добиться что теперь работает четыре человека. То есть нужно просто целенаправлено двигаться в этом направлении.

Как то больше похоже на Аваковскую истерию с бе-бе-бе! Я просто спросил, почему ранее не было запросов! Виктору Вы же прислали статью и запрос!? Поднимали так поднимали...считайте, что все Вам поверили на слово! Далее, не ответили не на один вопрос, а так же поучаете, хоть и не "преподаватель".:) На Ваш вопрос отвечу: я держал Земельный кодеск в руках даже благодаря Союзу предпринимателей ознакомился с Законом Украины " Про Державний земельний кодастр" и даже с некоторыми приказами Держкомзему...и.т.д.... Не понимаю, что Вас в моём вопросе возмутило!? :)

Вот об этом я и спрашивал!? Почему этот вопрос не решал полтора года назад не А.М. Рыбаков, не И.О. мэра!?
Может мешали предстоящие выборы!? Рыночные предприниматели, естественно понесли бы финансовую нагрузку в виде увеличения местовых...а это же избиратели! Хотя может быть и другая причина.. более прозаическая..

Александр Рыбаков! Лященко. Если мне память не изменяет то депутат городского совета имеет право делать депутатский запыт, но он должен быть проголосован на сессии городского совета и за подписью городского головы направлен по назначению, а так депутат пишет депутатское обращение. В данном случае получишь формальную отписку с ссылкой на закон " О статусе депутатов....." . Учиться никогда не поздно.

Константин Дмитреевич, ну что вы так обо мне, я ведь уже " второй срок штаны протираю", научился понимать отличия между запытом и обращением. Это был именно депутатский запыт, он внесен голосованием в повестку дня,и проголосован на сессии городского совета после того как я его зачитал и городской голова поставил запыт на голосование.. Если вы внимательно прочитали , то в конце я написал , что поддержало 39 депутатов из 40, аппарат совета его оформил соответствующим образом, А. П. Фисак подписал и сегодня отправили . Так что учимся, в том числе и у Вас.

Сергей, я потому так реагирую, что считаю Вас одним из самых грамотных общественных активистов. И, к тому же достаточно толерантных и терпеливых. Вы спросили , ага , "А почему раньше не было ?!".
Просто у меня ВСЕГДА такое впечатление , что вы все знаете, а спрашиваете на реакцию.
Почему вопрос не решался ? Были моменты, как и вы любите писать. Полгода назад все о выборах думали, включая меня. Где- то я , как председатель комиссии прохлопал кое чем. А до этого ставили вопрос и на комиссии и на сессии. Я же без обид. Нет смысла ворошить что было и кто в чем виноват. На сегодня земельный участок не оформлен ? Не оформлен. Земельным участком пользуются ? Пользуются.
Пусть подадут на разработку проекта и вопрос исчерпан.

[quote=Кучинский][quote=Анатолій Сиротенко]О

Да я понимаю, что отстоять в суде убытки против нормальных юристов будет не просто. Цель заставить или убедить из подать к примеру в январе Заявление на разработку проекта. С убытками все равно придется судится. Как будет так будет. Арендной ставкой все регулируется. Есть моменты как С. Копчик говорит.

Сергей, они только разрабатывать проект будут год . (В решении на разработку мы прописываем в течении года разработать). Потом пока заявление на аренду напишут . Одним словом дай бог , чтобы через полтора года начали платить. Какие местовые , какая нагрузка ?

Судя по количеству просмотров и лайков, основная масса читателей в принципе не против что бы за земельный участок размером три гектара в центре НЕ платили аренду.
И 60 000 гривен в месяц городу не нужно.
В принципе позиция понятна.
Никому платить ничего не нужно уважаемые предприятия и предприниматели. Бюджет оно дело такое
И самое главное, горожане вас поддерживают, потому что они как раз и есть предприниматели и предприятия.
И САМОЕ главное , если вы ничего не будете платить , Вам за это ничего не будет.
Всех с Новым годом. Скоро все равно будем ездить без виз в Европу. И сами станем Европой. Там платят за все. А тут поживем пока КРУТЬ -ВЕРТЬ.
Всем здоровья, счастья и удачи в Новом году. До встречи .
Бюджет оно дело такое , комсомольское.
И так прорвемся в светлое будущее.

Давайте с модулируем ситуацию: Допустим. год назад, Вы и Андрей Петрович, как настоящий руководитель ратующий о бюджете города и депутат - голова профильной комиссии, подняли эту тему и запустили все механизмы! Что сделал бы Конти Арго !? Собрали бы рыночников и сообщили им,во что им это выльется...И власть, которая хочет быть переизбранной, имела бы массовые возмущения! Но это только моя гипотиза...я не претендую на то, что это правда.
А вот вопрос есть!

Почему 60 тысяч гривен в месяц..? А в статье 4 миллиона? Даже если взять три года..это 36 месяцев и это по 60 тысяч будет не 4 лимона, а 2 160 000 гривен... Что не так?

Сергей, я уже поехал Новый год встречать . Там оценка земли под 900 гривен. нужно смотреть , от 850 до 900 за квадратный метр. Нужно умножить на площадь и взять минимум три процента. Поэтому сумма в месяц будет от 70 000 до 80 000. Не платят они с больше четырех лет . Примерно около 4000000. Это по минимальной 3 процента. Там как суд решит. Но если взять минимум 3 процента и умножить на количество месяцев , которые город не получал, то будет чуть более 4 000 000 гривен Отсюда эта цифра.

Возмущаться за то что взяли в центре кусок земли и не платят по Закону ???????? , Но может и так как Вы пишите, на тот момент я протупил. Я уже на все согласен Сергей. Пусть заключат хоть в когда -нибудь и хоть что -нибудь. Или как хотите . НННННООООВЫЙЙЙЙЙ ГОДДДДДД !!!



Все парни , меня нет. С праздниками.

Ты суслика видишь? - Нет. - И я не вижу, а он, цука, есть!

Если мне не изменяет память ,то Александр Михайлович в комитете по медицине,опубликуйте, плиз,какой-нибудь запрос по мед учреждениям нашего города.

Память, как и понимание Закона Украины о местном самоуправлении , Вам изменила . Депутаты горсовета не входят в комитеты, они входят в состав постоянных , специальных депутатских комиссий. Либо в состав комиссий формируемых распоряжениями городского головы.
Состав постоянных депутатских комиссий есть на сайте Никопольского городского совета. Там же есть и Регламент.
На сегодня 02.01.2016 :
Комісія міської ради з питань охорони здоров’я та соціального захисту :
Бредихіна Надія Олександрівна - голова комісії, депутат міської ради
Доброродній Анатолій Федорович - член комісії, депутат міської ради
Шулім Валентина Григорівна - член комісії, депутат міської ради.

Что такое депутатский запрос , как он формируются , голосуется, кем подписывается и чем отличается от депутатского обращения , посмотрите сами . И лучше запишите , чтобы не забыть.

Добрый вечер, хотелось бы внести ясность для всех читателей по поводу вопроса аренды земли ООО "Конти-Агро" (Первомайский рынок)!
Я осуществляю юридическое сопровождение хозяйственной деятельности ООО "Конти-Агро" длительный период времени, и вопросами оформления прав собственности на недвижимость предприятия, а так же пользования земельным участком занимался непосредственно.
Так вот, с момента оформления и регистрации права собственности на комплекс строений и сооружений по ул. Шевченко, 146, предприятие обращалось с заявлением о предоставлении права на разрабртку проектной документации на землю для заключения договора аренды земли.
К сожалению, депутатский корпус, в том числе и Вы, как я понимаю, не приняли соответствуещее решение на сессии.
ООО "Конти-Агро" получило письменный ответ за подписью заместитиля городского головы о том, что "Ваше клопотання стосовно надання дозволу на розробку проекту щодо відведення земельної ділянки на вул. Шевченка, 146 було розглянуто на пленарному засіданні Нікопольської міської ради, яке відбулось 30.08.2013 р. та більшістю голосів дане рішення не прийнято".
Данный ответ, как видно, является абсолютно не аргументированным.
В дальнейшем ООО "Конти-Агро", как добросовестный налогоплатильщик, подало расчет земельного налога в Никопольськую обьединенную государственную налогововую инспекцию и с 2013 года и по настоящий момент платит земельный налог за земельный участок, который использует.
В связи с этим Ваши претензии абсолютно безосновательны и ни о каких убытках бюджету города и речи быть не может!!!

Более того, если хотите найти виновных в сложившейся ситуации, наверное, нужно посмотреть видео той сессии от 30.08.2013. Я думаю, там будет ясно, кто заботится о наполнении городского бюджета, а кто нет...