С октября прошлого года по настоящее время в средствах массовой информации активно ведется тщательно отрежиссированная пиар-кампания вокруг Первомайского рынка. Никопольский градоначальник ТОКАРЬ Р.И. неоднократно с экрана телевизора и на страницах местных газет заявлял, что якобы рынок незаконно находится в собственности ООО «Конти-Агро» и что якобы городской бюджет от этого ежегодно теряет миллионные суммы. При этом активно эксплуатировались термины «справедливость», «интересы территориальной громады», «восстановление законности»…

Во исполнение своих намерений по захвату собственности, расположенной на территории Первомайского рынка, городская власть пошла на прямое нарушение действующего законодательства (в просторечии такие действия называются одним словом – «рейдерство»). В частности, исполком Никопольского городского совета 11 октября 2011 года принял решение № 675, которым имущество, расположенное на территории Первомайского рынка, безвозмездно предавалось на баланс городского коммунального предприятия «Первомайский рынок», и решение № 676 «Об оформлении права собственности на объекты недвижимого имущества», которое обязывало МБТИ оформить право собственности на имущество рынка за коммунальным предприятием.

При этом цинично игнорировались очевидные факты – имущество Первомайского рынка было приобретено ООО «Конти –Агро» на аукционе в 2009 году, а вся сумма платежа по договору купли-продажи была перечислена в установленные сроки в городской бюджет. Следует отметить, что ООО «Конти – Агро» является инвестором, который выкупил у города недостроенный объект, находившийся в весьма плачевном состоянии и имевший необустроенные места для торговли, отсутствие специализированных павильонов, нарушение санитарных норм…

ООО «Конти – Агро» с 2004 года проинвестировало в развитие рынка (реконструкция и строительство) более 800 тысяч гривен– это реальные деньги, которые в конечном итоге работают в интересах никопольчан. За этот период было также перечислено в городской бюджет различных платежей на сумму более 3,5 млн гривен.

Очевидно, что в этой ситуации ООО «Конти – Агро» обратилось в суд с иском о признании противоправными решений исполкома Никопольского горсовета № 675 и № 676. Мы сознательно до рассмотрения судом нашего иска не комментировали ситуацию, так как ведем цивилизованный бизнес и строго соблюдаем действующее законодательство.

30 января 2012 года вступило в законную силу решение Днепропетровского окружного административного суда, которым полностью удовлетворены наши исковые требования о признании вышеупомянутых решений противоправными о об их отмене.

Теперь мы готовы прокомментировать для читателей всю ситуацию с имуществом Первомайского рынка. Сначала немного истории. ООО «Конти – Агро» ведет свою хозяйственную деятельность на рынке с 2004 года, когда мы одержали победу на проведенном конкурсе на право аренды. Следует отметить, что до нас рынок находился в аренде у частного предпринимателя Кузьменко, в деятельности которого Контрольно-ревизионным отделом в городе Никополе были выявлены многочисленные нарушения финансовой и кассовой дисциплины, принесшие значительный ущерб городскому бюджету. Не смог обеспечить эффективной работы рынка и балансодержатель – Управление капитального строительства (см., например статью начальника КРО в газете «Никопольская правда» от 23.11.2002 года – «Бухгалтерський безлад: ширмочка чи невміння працювати?»).

С 2004 года ООО «Конти – Агро» обеспечивало стабильную работу рынка и его плановое развитие. Как уже отмечалось, в 2009 году мы на аукционе выкупили имущество рынка и после соответствующего оформления, в начале 2010 года обратились в Никопольский городской совет с заявлением об оформлении аренды земли. Ответа от горсовета в адрес ООО «Конти – Агро» не последовало. В начале 2011 года мы повторно обратились с аналогичным заявлением – история повторилась, городская власть проигнорировала наше обращение. Таким образом, ООО «Конти –Агро» не имеет возможности перечислять в городской бюджет деньги за пользование землей.

В настоящий момент городской Голова Токарь и директор Коммунального предприятия «Первомайский рынок» Пинчук «оболванивают» (извините за грубое слово) горожан тезисом о том, что Коммунальное предприятие в результате хозяйственной деятельности на рынке будет иметь миллионные прибыли (снизив при этом плату для арендаторов торговых точек с 6 до 4 гривен). Это откровенная ложь и дешевый «пиар».

Наши расчеты убедительно показывают на наличие только одного варианта эффективного поступления в городской бюджет денежных средств от Первомайского рынка – в случае, если собственник будет в полном объеме оплачивать аренду земли. Напомним, что по закону любое коммунальное предприятие освобождено от платы за землепользование, поэтому в случае ведения господином Пинчуком хозяйственной деятельности на территории рынка, почти 3 гектара земли в центре города не будут приносить никопольчанам ни одной гривны. И это Владимир Пинчук как бывший работник налоговой милиции знает достоверно, только сказать не хочет. А может быть, уже имеются планы повторной перепродажи имущества рынка подконтрольной городской власти коммерческой структуре?

ООО «Конти – Агро» продолжает борьбу за свои права и права всех, кто торгует на рынке или пользуется его услугами. Незаконные действия Никопольской городской власти уже привели к нашим значительным финансовым потерям, однако в случае необходимости мы будем защищаться во всех судебных инстанциях, вплоть до Верховного Суда Украины. И желание какого-либо чиновника сделать себе «пиар» на этом вопросе и затем попасть в Верховную Раду нам не помешает.

И последнее. Вступило в действие Решение суда, которым признаны незаконными Акты органов местного самоуправления. Обращаемся к Никопольскому межрайонному прокурору с заявлением через средства массовой информации о проведении проверки и принятии мер прокурорского реагирования к должностным лицам, которые готовили проекты незаконных решений Никопольского городского совета № № 675 и 676 от 11.10.2011 года.

Директор ООО «Конти – Агро» 
С.В.Ладчук